Vidéken is szárnyalnak a garázsok árai, Siófokon és Kecskeméten akár 36 milliós címkéket is láthatunk!
Az Ingatlanbazár weboldalán a legmagasabb áron kínált vidéki garázsokat Szentendrén és Dunakeszin fedeztük fel.
Az első ingatlan egy 30 négyzetméteres helyiség, amelynek ára 23 millió forint. Ezzel szemben a második ingatlan jóval tágasabb, bevezetett vízzel és fűtéssel rendelkezik, ráadásul akár lakássá is átalakítható garázs formájában kínálkozik, ennek ára 26 millió forint. Érdekesség, hogy Kecskeméten egy dupla garázst is hirdetnek 29 millió forintért.
Az Ingatlan.com oldalon egy 40 négyzetméteres kecskeméti duplagarázs, míg Siófokon egy 36 négyzetméteres ingatlan kerül 36 millió forintba.
Természetesen! Itt egy egyedibb megfogalmazás: A legmagasabb árú garázsok, akárcsak más ingatlanok esetében, az elhelyezkedés, az állapot és a felszereltség alapján érik el a csúcsot. Ezzel szemben az átlagos állapotú garázsok árainak egy jól meghatározott tartományon belül kell mozogniuk.
Egyik hirdetési platformon körülbelül 500, míg egy másikon több mint 2000 garázs vár új gazdájára. A szűrők beállításával pillanatok alatt áttekinthetjük azokat az ingatlanokat, amelyeket több százmillió forintért kínálnak. Ezek jellemzően prémium kategóriás teremgarázsok, amelyek akár teljes épületekkel is rendelkeznek. Például egy angyalföldi ingatlan ára már meghaladja a 3 milliárd forintot.
A jól karbantartott és modernizált garázsok Szeged, Pécs, Debrecen, Eger, Kecskemét, Győr és Székesfehérvár területén 10-15 millió forintos áron elérhetők.
Szegedben különleges helyzet uralkodik az autóbeállók piacán, hiszen sok esetben csak a bérleti jogot lehet megvásárolni. Ezek az autóbeállók néhány millió forintért elérhetők, de az új tulajdonosoknak havonta bérleti díjat is kell fizetniük. Például egy belvárosi garázs 1,5 millió forintos áron szerezhető meg, de ezt követően havonta 15 ezer forintot kell költeni rá. Ezzel szemben van egy kedvezőbb lehetőség: egy társasházi kocsibeálló, amely szintén 1,5 millió forintba kerül, de csak havi 3000 forintos földhasználati díjat kell utána befizetni.
Olcsóbb garázsokat találtunk közepes és kisebb méretű településeken is.
Az Ingatlanbazár kínálatában egy dombovári ingatlan emelkedik ki a legmegfizethetőbb lehetőségek közül: a külvárosban csupán 2,2 millió forintért vásárolható meg egy garázs.
Salgótarjánban egy figyelemfelkeltő 2,5 milliós hirdetésbe botlottunk, míg Nagykanizsán már 2,8 millióért kínálnak egy belvárosi parkolóhelyet egy teremgarázsban. Jászalsószentgyörgyön pedig egy 70-es évekből származó, de jól karbantartott garázsra tehetünk szert 3 millió forintért.
A másik hirdetési oldalon egy 15 négyzetméteres felújítandó garázs kerül Mezőkeresztesen 1,2 millió forintba, Kazincbarcikán pedig egy 18 négyzetméteres társát lehet megvásárolni 1,9 millióért.
Az 5-7 milliós árkategóriában bőséges választékot találhatunk kocsibeállók terén, de ebben a tartományban inkább a parkolóhelyek közül válogathatunk, legyen szó mélygarázsokról, parkolóházakról, társasházak udvarairól, vagy akár kisebb településekről, ahol normál állapotú garázsokra is rábukkanhatunk. Ilyen helyszínek lehetnek például Cegléd, Mórahalom, Szentes, Várpalota, valamint Kecskemét és Székesfehérvár külvárosi lakótelepei is.
Az összeállításból jól látszik, hogy a garázs igen jó befeketetés, hiszen egy rendberakott ingatlannal nincs sok dolga a tulajdonosnak. Az értéke folyamatosan növekszik, míg közel havi 30 ezer forintért kiadható - ebben az árkategóriában találtuk a legtöbb kiadásra hírdetett garázst a vidéki városokban.
